5 preguntas que debe hacerse antes de elegir una empresa de gestión inmobiliaria
5 preguntas que debe hacerse antes de elegir una empresa de gestión inmobiliaria
Encontrar su inmueble ideal depende de los administradores de fincas que tenga a su disposición. Hágase estas preguntas antes de elegir una empresa de gestión inmobiliaria.
¿Ha llegado el momento de contratar a una empresa de alquileres vacacionales en Breckenridge? Breckenridge atrae a más de 1,5 millones de visitantes al año, y usted querrá trabajar con una empresa que pueda mantener su alquiler de vacaciones ocupado.
Encontrar una empresa de gestión inmobiliaria puede suponer un gran reto.
Estas son las preguntas que debe hacer a las posibles empresas antes de contratarlas para gestionar su negocio.
1. ¿Gestiona alquileres a corto y largo plazo?
Cuando busque un administrador de propiedades para su alquiler vacacional, querrá asegurarse de contar con una empresa que se especializa en alquileres vacacionales.
Gestionar un alquiler a largo plazo es completamente diferente a gestionar un alquiler vacacional. Le conviene trabajar con una empresa que entienda las necesidades de los alquileres vacacionales.
2. ¿Cuáles son sus honorarios de gestión inmobiliaria?
Los administradores de propiedades vacacionales tienen diferentes estructuras de tarifas. Algunos cobran un porcentaje de la reserva, mientras que otros cobran una tarifa mensual fija.
Es importante obtener todos los detalles posibles sobre lo que se paga al administrador de fincas y si existen cargos adicionales.
3. ¿Qué servicios presta su empresa?
Debe tener una idea clara de lo que hará el administrador de fincas y de lo que tendrá que hacer usted.
Por ejemplo, querrá saber si el administrador se encarga de la comercialización del inmueble. Si lo hace, ¿comprende la tendencias del alquiler vacacional?
También querrá saber si se encargan de la limpieza de la propiedad y del cobro de tasas adicionales si se producen daños en la propiedad.
Debe saber qué servicios ofrece la empresa de gestión inmobiliaria a los huéspedes. Pregunte cómo es la experiencia de los huéspedes porque querrá tener huéspedes que se conviertan en inquilinos habituales.
Hay un par de preguntas adicionales que debe hacer al administrador de la propiedad.
¿Se encarga la empresa de gestión de la propiedad de las reparaciones? ¿Cómo le avisan cuando hay que hacer una reparación?
Algunas compañías tienen un umbral y se encargan ellas mismas de las reparaciones. Cualquier cosa que supere el umbral, se pondrán en contacto contigo.
4. ¿Revisan a los huéspedes antes de alquilarles?
¿Quieres que tu alquiler de vacaciones se convierta en una zona de despedidas de soltero? Probablemente no. Quiere asegurarse de que la empresa de gestión de la propiedad no alquila a personas que puedan dañar la propiedad o causar responsabilidades.
Pregunte al administrador de la propiedad si seleccionan a los huéspedes y cuál es su proceso. Por ejemplo, es posible que la empresa gestora solo permita huéspedes de una determinada edad.
Algunas empresas de alojamiento de Breckenridge dan prioridad a la reserva de la vivienda en lugar de al valor a largo plazo de la vivienda y de los inquilinos.
5. ¿Cómo entran los invitados en la propiedad?
Usted quiere asegurarse de que su alquiler de vacaciones es seguro. Deberías preguntar a la empresa de gestión de la propiedad si utilizan cerraduras digitales para mantener a salvo a los huéspedes y a tu propiedad.
Contratar a la mejor empresa de gestión inmobiliaria
Cuando busque empresas que gestionen sus alquileres vacacionales, asegúrese de contratar a un gestor inmobiliario especializado en ellos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para descubrir cómo podemos gestionar sus alquileres vacacionales en Breckenridge.
