5 maneras de preparar su propiedad de alquiler para la próxima temporada de esquí

Estas son las 5 maneras de preparar su propiedad de alquiler de esquí para la próxima temporada. Dé la bienvenida a sus huéspedes con la confianza de que su propiedad está en buen estado.

El invierno se acerca rápidamente, lo que significa que la temporada de esquí está a la vuelta de la esquina. Esto es música para tus oídos si te dedicas a la gestión de propiedades en alquiler para esquiar.

Técnicamente hablando, la temporada de esquí no empieza hasta finales de noviembre, así que aún tienes tiempo de sobra para ponerlo todo en orden. La temporada de esquí dura varios meses consecutivos, así que de lo que se trata es de ganar todo el dinero que puedas durante ese tiempo.

Antes de empezar a dejar entrar huéspedes en su casa, debe asegurarse de que todo está en orden. A continuación te indicamos varias cosas que puedes hacer para preparar tu casa de alquiler para la próxima temporada.

1. Mejora tus servicios

Cuando la gente quiere hacer un viaje de esquí de fin de semana o de una semana, a menudo busca todas las comodidades posibles en el lugar donde se aloja. Lo ideal es no tener que salir de la montaña o de la estación de esquí más de lo necesario.

Por eso es importante invertir en tantas comodidades como sea posible. Asegúrate de considerar cosas como una bañera de hidromasaje y suelos calefactados dentro de tu casa.

Aunque los suelos duros son deseables para los inquilinos, caminar sobre el suelo frío sería menos que ideal. Usted quiere hacer que su propiedad se sienta como si fuera un lugar de refugio de la nieve y el frío.

Piense también en aspectos como el aparcamiento disponible, incluido el gratuito. retirada de nievey una red Wifi segura. Esto podría tentarles a quedarse más tiempo y trabajar desde su propiedad, lo que se traduciría en más dinero para a ti.

Póngase en el lugar de sus huéspedes. ¿Cómo puede hacer su propiedad más atractiva para los inquilinos? ¿Quiere atraer a grupos grandes o a una familia pequeña?

Asegúrate de que tus invitados se sientan como en casa dándoles la bienvenida con cosas como libros para leer, películas para ver, chocolate caliente/té para calentarse, etc.

2. Contratar una empresa de gestión inmobiliaria

Una de las partes más importantes de tener una propiedad de alquiler de esquí es gestionar la clientela que le alquila. Si un solo huésped tiene una mala experiencia, puede mermar los ingresos que reciba durante el resto de la temporada de esquí.

Por ello, le conviene contratar a un empresa de gestión inmobiliaria. Tienen la experiencia y los conocimientos necesarios para ayudarle a usted, a su propiedad y a sus clientes.

La empresa de gestión inmobiliaria puede ayudarle a mantener su propiedad en perfecto estado ofreciendo revisiones de la vivienda después de cada visita y manteniendo la calidad de la propiedad.

También le ofrecerán estupendos servicios para dar la bienvenida a sus huéspedes, le darán la posibilidad de acoger alquileres de corta duración y podrán ayudar a sus huéspedes a conocer mejor la ciudad de Breckenridge.

Tanto si sus huéspedes tienen un problema con el Wifi como si tienen algunas preguntas sobre qué hacer en Breckenridge, el administrador de su propiedad lo tendrá cubierto. Esto le permite ser menos práctico y Ofrezca a sus invitados el mejor servicio posible.

Asegúrate de preguntar a la empresa gestora sobre tu alquiler. ¿Cómo creen que puede sacarle partido? ¿Qué le falta? ¿Cómo puede ayudarle su servicio a tener éxito?

3. Retoque siempre que sea necesario

Evidentemente, la temporada baja es el mejor momento para hacer los retoques necesarios en su propiedad. Sin embargo, si nota algunas cosas justo antes de la temporada, es mejor arreglarlas antes de alquilarla. No hacerlo puede afectar negativamente a sus críticas.

Incluso si no ves ninguna necesidad evidente, asegúrate de encontrar algunas formas baratas de retocar las cosas.

Puede intentar aplicar una nueva capa de pintura, cambiar los herrajes, conseguir más decoración de temporadao cambiar a iluminación LED en toda la casa.

Unas sutiles mejoras harán que tus invitados se sientan como si entraran en una casa nueva.

4. Prepárelo para las tormentas de nieve

Desgraciadamente, durante la temporada de esquí siempre existe la posibilidad de que caiga una tormenta de nieve. Cuando eso ocurre, quieres asegurarte de que tus invitados tienen todo lo que necesitan.

Asegúrese de que su propiedad satisface todas las necesidades de aislamiento y burletes. Asegúrese de aislar las tuberías para evitar que se congelen y asegúrese de siempre guarda un kit de emergencia para que tengan acceso a él.

Tómese su tiempo para ponerse en contacto con las autoridades locales de la zona de su propiedad y ver qué recomiendan guardar en el kit de emergencia. Además, crea una "hoja de trucos" con los números locales que tus huéspedes necesitarían saber en caso de emergencia.

5. Prepare un calendario diligente

Contratar a una empresa de gestión inmobiliaria le liberará de parte de este estrés, pero, como propietario, debe implicarse al máximo.

Antes de que empiece la temporada de esquí, asegúrese de crear un calendario organizado para llevar un control de la actividad en su propiedad.

Esto te permitirá anotar cuándo se alojan los huéspedes, cuándo puedes programar las horas/días de limpieza y cuándo podrías utilizar la propiedad para ti.

Spoiler alert: el calendario constantemente cambiar. Siempre habrá cosas que superar. Pero un horario diligente te ayuda a estar al tanto de todo.

Prepare su propiedad de alquiler de esquí de la manera correcta

Ahora que ya ha visto todas las formas de preparar su propiedad de alquiler de esquí para la temporada, ¡es hora de ponerse manos a la obra!

No deje de leer este artículo para obtener más información y consejos sobre cómo elegir un servicio de gestión inmobiliaria en Breckenridge. Te alegrarás de haberlo hecho.

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